来源：快租网 时间：2021-10-26 16:05 浏览量：4235
在地产市场上，一直流传李嘉诚先生的一句话：“决定地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”地段才是升值的资本，地段才是保值的砝码，好的地段就有好的交通、好的配套、好的人气等等。这里要考虑的内容很多，比如：经济环境、商铺的房地产因素、商业因素，以及供求关系以及投资市场的资金状况等，今天铺专家来教你如何选择商铺才是最佳的？居民集中居住、人口聚集的地方，绝对是开店最佳地方！消费需求大，饱含商机,而且这些地方消费人群也比较稳定。这对商铺经营来说是十分有益的一点。交通拥堵难免让人心烦意乱，让人产生抵触感，因此商铺需选择在交通方便的地方。若周边方便停车，也会成为吸引客人的优势，而且交通便利也会带来源源不断的客流。商业物业的租金，往往和周边的行业分布有很大的关系，行业分布往往决定了租金的水平。比如，如果你所购买的商业物业周边分布的大多是银行业，而且今后还会有新的金融机构入驻，这样的区域总体租金水平应该较高，而如果周边的业态大多是小吃店和杂货铺，则租金水平会大打折扣。商铺既是商业地产的一种形式，它又是一个高风险高回报的投资理财的方式。投资者在购买商铺的时候一定要多方考察，理性选择。同时，还要多关注一些市政规划和城市发展的状况，规避风险，减少不必要的损失。
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