来源：快租网 时间：2022-01-07 17:44 浏览量：4270
案情回顾：
李某家有个已婚的弟弟，母亲以老家房子可能拆迁为由，让李某把准备在成都买房的首付款拿回家修房。经不住父母的游说，李某把10万元寄回家用来修房，父母大概出了5万左右，房产证写李某的名字。
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这些年房子是父母居住，父母说如果将来拆迁，只分一半给李某。李某认为房产证是自己的名字，这房子是自己一人占有，如果拆迁，所有拆迁款应该全部归自己所有。
李某父母则表示，虽然房产证只写了李某一人的名字，但在修房过程中老两口也出资5万元，这他们也有份，因此有权处理拆迁款。请问李某可以在还父母5万元的情况下，得到房子的全部份额吗？
在上述案例中，根据案例实际情况来看，如果说李某父母和李某没有对房屋所有权份额进行其他约定，那么房屋拆迁赔偿应当由李某享有。
而5万元是否需要归还，关键在于这5万元是赠与还是借贷，如果说明确为借贷则需要归还，而为赠与则可不归还。
《民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。
《民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
由此可见，如果房屋被拆迁，拆迁补偿款应该由不动产权所有人享有，当然具体补偿金额根据实际情况而定。商铺出租转让；厂房出租转让；写字楼仓库出租转让；县市区商铺、写字楼、仓库、厂房、土地租赁买卖免费寻址就上快租，专业免费又靠谱
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