来源：快租网 时间：2022-02-21 17:00 浏览量：4903
一、海南2022年拟安排：重点项目152个 总投资4274亿元、年度856亿元，按项目类别分为四类：产业发展（旅游业、现代服务业、高新技术产业及制造业、热带特色高效农业）项目66个。
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二、南宁住房公积金管理中心2月18日印发《南宁住房公积金缴存管理实施细则》《南宁住房公积金提取管理实施细则》《南宁住房公积金个人住房贷款管理实施细则》，并将于3月1日起施行。
无房职工可“零材料”办理租房提取、实行“先存后贷、存贷挂钩”政策、首套房公积金贷款最高额度调整至70万元，二套房公积金贷款最高额度调整至60万元，取消所购住房面积限制及贷款月还款比例下限，降低购买第二套住房首付比例至房屋总价的30%，再交易住房及商转公贷款住房房龄放宽至30年等等。
三、深圳“2.8新政”满一年，近半数房源接近参考价成交。
深圳“2.8新政”推行已满一年，机构数据显示，2021年深圳二手住宅成交量大幅下跌，由2020年的95273套，跌至40699套，同比下降57%。二手住宅成交量占比创15年新低。此外，2021年9月，在参考价左右成交房源占比接近40%，10-11月，过半房源以接近参考价成交。二手房成交参考价还带动了热点小区的房价下降。“2.8新政”半年内，包括彩天名苑、星海名城、万科四季花城等热点小区的成交均价下跌了12%-23%，“2.8新政”一年后，成交均价下跌了17%-30%。部分小区相当于打了7折。值得注意的是，随着市场上的笋盘不断被消化，且受近两个月政策积极信号影响，接近参考价成交房源占比有所减少。
四、郑州楼市危机？代市长何雄：遇到小困难，没有大问题。
据郑州日报消息，2月15日召开的“郑州市委十二届二次全体会议暨市委经济工作会”上，郑州市代市长何雄亮出了他对郑州市房地产业的分析判断，“郑州房地产市场现在遇到一些小困难，将来不会有大问题，市场需求平稳可期，供给侧也在优化调整。”
“我们的观点和判断是建立在数据分析基础上的。”何雄给媒体算了一笔账：之前没有疫情时，郑州每年人口净流入40万，住房需求非常旺盛。今年郑州计划出台政策每年吸引大学生20万留在郑州，这些留郑大学生如果3年内买房，需求总量预计超过1000万平方米；郑州还计划出台支持政策鼓励外来务工人员在郑州买房，未来两年这一需求总量也在2000万平方米左右。仅此两项，差不多就能把郑州商品房存量消化掉。
五、惠州2021年楼市遇冷，有楼盘房价下跌6成。
2021年，广东惠州新房成交数量、批售面积、成交面积均出现下降。机构数据显示，2021年，惠州新房住宅批售127637套，同比下降19%；批售面积1319.3万平方米，环比下降18%；新房住宅成交96384套，环比下降39.9%；成交面积1015.0万平方米（临深737.6万平方米、非临深277.4万平方米），同比下降39.8%。不仅如此，据了解，惠州部分楼盘房价严重下跌。某海景房项目2017年均价为1.4万元/平方米，但目前在第三方中介平台挂牌价普遍在5500-6000元/平方米不等。如一套满五唯一的78平方米3房，售价43万元，折合单价5513元/平方米，比开盘时的价格跌去了60%。
六、经济日报:不要误读“房地产去金融化”。
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